דילוג לתוכן העיקרי
ירוק לכולנו - מחזירים את בנימינה-גבעת עדה לתושבים!
תפריט ראשי
דף הבית
מרחב לשיחה בפייסבוק
צור קשר
הינך נמצא כאן
דף הבית
»
פינוי בינוי בשכונת גבעת חן, בנימינה
- בחר/י שכונה -
גבעת הפועל, בנימינה (19)
הליבנה, גבעת עדה (15)
יפה נוף, גבעת עדה (14)
יוספטל, גבעת עדה (13)
המושבה, גבעת עדה (12)
מעלה הצבר, גבעת עדה (9)
ההרחבה, גבעת עדה (8)
עמידר, גבעת עדה (7)
כרמי בנימינה, בנימינה (6)
נחלת בנימינה (6)
המושבה, בנימינה (5)
נחלת ז'בוטינסקי, בנימינה (4)
השכונה הותיקה, בנימינה (4)
גבעת חן, בנימינה (2)
זרעוניה, בנימינה (1)
- בחר/י פרויקט -
אוהב גבעת עדה ה-1
בטיחות הולכי רגל ברחוב השיש
בעיית בטיחות בחניית הורים ליד גן צעדים
גינה קהילתית בכרמי בנימינה
הפקת מסיבות רחוב ואירועים
הקמת חוג ידידים לבית ספר הרים
הרחבת שעות הספריה לתקופות מבחנים
התאגדות תושבים לאספקת תחבורה ציבורית
התאמת תשתיות לקראת פינוי בינוי בגבעת חן
טיפוח המיחזורית ברחוב השיש
טיפוח וגינון קהילתי של השטח הציבורי
יום ניקיון בגבעת הפועל
יום ניקיון בכרמי בנימינה
יוספטל מזמינה למסיבת רחוב
מניעת או צמצום נזקיהן של תחנות הדלק החדשות
מסדרון אקולוגי לאורך פסי הרכבת
מקום בילוי לנוער
פיתוח תיירות במושבות
קואופ קופסאות
שידרוג גן השעשועים בזרעוניה
שיקום גן המצפה
שיתופי פעולה עם תנועות הנוער
תגובות אחרונות
התשובה אצל המועצה המקומית
לפני 5 שנים 8 חודשים
ניצת הדובדבן - מרכז מסחרי של
לפני 5 שנים 12 חודשים
פינוי מתכת - לאן
לפני 6 שנים חודש אחד
אקולוגיה
לפני 8 שנים 3 חודשים
מוסיקה
לפני 8 שנים 3 חודשים
גם אני התאהבתי באלונים אשר באלוני אבא הגלילית שם נולדתי לצערי ..
לפני 8 שנים 3 חודשים
נושאים לבירור
לפני 8 שנים 3 חודשים
לפני 8 שנים 6 חודשים
לפני 8 שנים 7 חודשים
יש קופסא למחזור סוללות בספריה בבנימינה
לפני 8 שנים 7 חודשים
אבי גולדשטיין
אבירם שהרבני
אגף שיפור פני העיר (שפע)
אגרונום
אהוד מנור זל
אוהב גבעת עדה -מסלול סובב גבעת עדה
אורי מורן
איגודי ערים
איחוד בנימינה וגבעת עדה
איכרי בנימינה אגודה שיתופית בעמ
אין עתיד עם ביבי ולפיד
איפה אפשר להשיג
איפיון מערכת
אירועים קרובים
איתי ויסברג
אלות עדה
אלימות
אסטרטגיה
אסיפה עם מומחה
אסיפות רחוב
אסיפת רחוב
אפרסמון
אפרסמונים
אקליפטוס
ארץ הצבי מיחזור
בחירות למועצת בנימינה-גבעת עדה
ביוביות
בית אקשטיין
בית הילדים
בית העלמין בבנימינה
בית מנפרד
בית ספר דמוקרטי בסגנון סאדברי
בית ספר המשלב בראשית
בית ספר הרים
בית ספר מנגן
בני עקיבא
בניה ירוקה
בנייה מצמיגים
בנימינה
בנק אופק
בצל הזית
ברוך אורן
ברזיות
בשביל המושבות
בתי ספר בבנימינה-גבעת עדה
ג'אם בגבעת הפועל
גבעת חן
גבעת עדה
גזם
גינה קהילתית
גינון אורגני
גינון השטח הציבורי
גינת השחר
גינת רחוב הליבנה-גבעת עדה
גינת רחוב העבודה
גינת רחוב הרימון בנימינה
גלגיליות
גן המצפה
גן השעורה
גן צעדים
גני ילדים
גרעון
דבורים
דוח סיכום שנתי
דיוויד ברייטבורד-מהנדס המועצה המקומית בנימינה גבעת עדה
דיור בר השגה
דקלי וושינגטוניה
דר מיכאל הורודניציאנו
דרך 652
דרכים חד סטריות
הגן הסולארי
הדלקת נרות חנוכה
הורות בשנות ה-2000
החברה להגנת הטבע
החזר הוצאות בחירות
הייטק
היסטוריה
המייסדים
המרחב הכפרי
המשרד להגנת הסביבה
הנגשה
הנגשת מידע
הנוער העובד והלומד
הסדנא לידע ציבורי
הסוכה
הספריה בבנימינה
העמותה לשימור בנימינה
הפגנה
הפער הדיגיטלי
הפשרת קרקעות
הקמת בית ספר חדש
הקרנת סרט
הרימון בנימינה
הרמת כוסית
השכונות המזרחיות בגבעת עדה
ועדה חקלאית
ועדות המועצה
ועדת איכות הסביבה
ועדת ההנהלה
ועדת תחבורה
זבוב הפירות הים-תיכוני
זיהום אויר
זיו רכלבסקי
זייתוני
חגית נעלה יוסף
חוג טבע למבוגרים
חורף
חזון סביבתי
חיים שמעוני
חינוך אלטרנטיבי
חינוך דמוקרטי
חישול קהילתי
חישמול הרכבת
חניה באדום לבן
חצר טפרברג
חקלאות חברתית ישירה
חריגות בניה
טיול
טרומל
יד לבנים
יהודים וערבים למען שכנות טובה
יוגב שרביט
יום בחירות
יום העצמאות
יום כדור הארץ 22/4
יום ניקיון
יוסף סלמסה
יוספטל
יזמות
יער האלונים
יער מאכל
יש עתיד
ישיבת מועצה
כביש 6
כביש עוקף בנימינה
כביש עוקף פרדס-חנה
כבישים
כיבוי אש
כלב שהלך לאיבוד
כלבים משוטטים
כסף
כספים
כריתת עצים
לדייק בהזמנה
להציל את בקעת הנדיב
ליקויי שמיעה
מאגר ידע
מאשה דולב
מבצע מקרן
מגה-פרויקטים
מגן דבורים אדום
מגרשי כדורסל
מדדים
מה למדנו? חקר מוקיר
מוטי גלעם
מועדון לנוער
מועדון לצעירים
מועצה מקומית בנימינה-גבעת עדה
מזון אורגאני
מזון בתפזורת
מטה בשטח
מטלות
מטרדי ריח
מיזם מושבות השומרון-הדברה משולבת
מיחזור
מיחזור זכוכית
מיחזור מתכת
מיחזור נייר
מיחזור נייר וקרטון
מיחזור קלקר
מימון המונים
מימונה
מיסעות
מכרזים
ממי - מנהל מקרקעי ישראל
מנהיגות השתתפותית
מסיבה עם הילדים
מסיבת רחוב
מסקנות והצעות שיפור
מעוז ינון
מעורבות אזרחית
מצוקת הדיור
מצוקת חניה
מקומות מפגש
מרוץ בנימינה
מרכז המוזיקה בנימינה גבעת עדה
מרסקת גזם
משטרה
משפחת קלעי
משרד החקלאות ופיתוח הכפר
מתכונים
מתנ
מתנס בנימינה גבעת עדה
מתקני גז יבשתיים
נאמני ניקיון
נהלי עבודה
נווה עובד
נועם יהל
נחל עדה
נחל תמסח
נחל תנינים
נחשים
נחת תנינים
ניבה בן ארי
ניוד זכויות
נייר עמדה
נפצים
סביבה בונה קהילה
סטודיו שיהר
סיור בשטח
סיירת הורים
סיכום ישיבה
סיכום מצב
סקרים ודמוקרטיה ישירה
סרטים משני תודעה
עבודות חוץ
עוד איריס האן
עיר חכמה
עמוס יורן
עמותת הכדורסל
עסקים
עצי אורן
עצי קזוארינה
עצמאות גבעת עדה
פאב קהילתי - מקום לשתות בו ערק
פאיז חנא - הממונה על מחוז חיפה במשרד הפנים
פז
פח כתום- מיחזור אריזות
פינוי בינוי
פינקי
פסולת בניין
פעילות מניבת רווח ברשות המקומית (הרשות כעסק מסחרי)
פרדס חנה
פרמקלצ'ר
פרסום
צוות תושבי גבעת עדה
צופים
צעדת בנימינה
קבוצת הוואטסאפ-טלגרם לתיאום טרמפים לרכבת
קבורה
קבלן איסוף פחי הזבל
קהילות אקולוגיות
קואופ גרילה
קואופ קופסאות
קואופרטיבים וקואופרציה
קואליציה
קואליציית אזרחים נגד קונדנסט
קול קוראת
קולנוע
קומפוסט
קומפוסטר
קומפוסטר קהילתי
קונצרט
קיימות
קמפיין
קקי של כלבים
קקל קרן קימת לישראל
קרוב לבית
קריסת מערכת הביוב
רחוב האלון
רחוב העבודה
רכבת
רם פיין
רמת הנדיב
רצועת היער ברחוב השחר
רשות הניקוז
רשימת מטלות
רשימת רעיונות
רשימת תיוג
רשת חכמה
שאטל המושבות
שבילי אופניים
שותפויות
שחם
שטחים פתוחים
שי פירון
שי רגב
שילוט
שימור הנוף הירוק
שימוש חוזר
שינוי יעוד קרקע
שיקום המחצבה
שיקשוק
שירות אספקת קומפוסט ע
שיתוף תושבים
שכונת ההרחבה-גבעת עדה
שכונת יוספטל
שלומי סלמה
שמות הכיכרות
שקיפות
תאורה
תוכנית אב
תוכנית אסטרטגית
תוכנית הבראה
תוכנית סביבתית
תוכנית עבודה
תזמורת המושבות
תחבורה
תחבורה ציבורית
תחנות דלק
תיבות קינון
תכנון ובניה
תכנון משתף קהילה
תמ"א 38
תמי שמואל
תמיכות
תממ 6
תמרור
תמרור ובטיחות בדרכים
תנועות נוער
תעשיה
תפקיד ציבורי
תקב"ס
תקצוב
תקצוב ממשלתי
תקציב
תקציב בית ספרי (תקב"ס)
תקציב בלתי רגיל (תבר)
תקציב פתוח
תשתיות השקייה
עריכת כתבה
פינוי בינוי בשכונת גבעת חן, בנימינה
לשוניות ראשיות
תצוגה
עריכה
(לשונית פעילה)
Title
*
סיכום
Leave blank to use trimmed value of full text as the summary.
Body
מקור: [http://www.bin-ada.co.il/services.aspx?contentid=4002 דף שירות לתושב במועצת בנימינה-גבעת עדה]. ==אוכלוסיות רלוונטיות== מקור: [http://youtu.be/6KKz67276W4 ראש המועצה אורי דיסטניק]: גבעת חן. 1יזם רציני שהולך להרוויח. 2ערכים היישוביים שכונתיים. 3תנאים -תכנוני נדלני, בשלים. - בעלי בתים שגרים בשכונה - בעלי בתים שלא גרים בשכונה - דיירים בשכירות - דיירי עמידר - בעלי עסקים בשכונה - שכונות שליד - כל תושבי בנימינה. נמצאים בשלב שבו עוסקים בנושא - אוג' 2012. =היסטוריה ש/1053= מקור: [http://youtu.be/h8sdW-cdclM מצגת של דיוויד ברייטבורד - מהנדס המועצה, 2012] הערה: אין משמעות לתוקף ההכרזה משום שכיום ממילא משרד השיכון איננו מממן תוכניות פינוי בינוי, רק יזמים פרטיים. *1966 - ש/25 יעודי קרקע *2000 - הכרזה ראשונה על פינוי בינוי, משרד השיכון *2008 - אישור תב"ע ש/1053 *2009 - הארכת ההכרזה, משרד השיכון *7/2013 - דיון בועדה המחוזית חיפה לגבי הארכת תוקף התוכנית לעוד 5 שנים. *אתגר - ש/1053 לא כלכלית ליזמים. הם רוצים פי 4 (באיזור המרכז) עד פי 7 (בפריפריה) יותר יח"ד מהקיים. רסקו מוכן לעבוד על פי 3.5. ברעננה רסקו עשתה 380 יחד על 138 דיירים. {|class="wikitable" ! !מצב קיים !ש/1053 |- |שטח קרקע (דונם) |42 |57 |- |כמות יחידות דיור |192 |384 |- |כמות מבנים רב קומתיים |13 |10 |- |כמות מבנים צמודי קרקע |6 |0 |- |מספר קומות מירבי (ללא בנייה תת-קרקעית) |3+1 |4 |- |שטח בניה (מ"ר) |11,550 |52,000 |- |שטח תת-קרקעי (מ"ר) |0 |23,000 |- |שטח ציבורי פתוח (דונם) |6.28 |6.7 |} =חב' רסקו= מקור: [http://www.youtube.com/watch?v=4Dq7hxXei8U מצגת חברת רסקו] אביתר כהן, סמנכל שיווק - חברת רסקו. בשנת 2011 היו "בחירות" לועד השכונה עם עו"ד שייצר מכרז. למרות שכבר בהתחלה ראו שזה לא כלכלי, החליטו בכל זאת לקפוץ למים ולאחר משא ומתן החתמנו 118 דיירים וגם במשא ומתן עם עמידר. רוצים להציג את החלופה שאושרה. רוצים להגיש תוכניות בניה בתחילת 2013. אדריכל הפרויקט - גיורא גור. עובדים מאוד קשה מאז פברואר 2011. * איחדנו את הפארק המרכזי במקום שיהיו שני "אגמים". * בעיה עם גובה הקומות. פתרו ע"י ציפוף הבניינים * בעיית חנייה. על זה קם ונופל פרויקט. הוא מניח שלחלק מהדיירים בסביבה יש יותר ממכונית אחת ולפעמים יותר משתיים!! חנייה תת קרקעית 70אשח ובהסתבכות מי תהום - 140אשח. על זה הסתדרנו. הבעיה היא חניית אורחים. כיום בונים על 1160 חניות ל-657 יח"ד (כלומר, פחות מ2 חניות לדירה) - כאשר מראש כלולים בזה 150 חניות ציבוריות לאורחים, מסחר ושאר תושבי היישוב... {|class="wikitable" !סוג !יח"ד !חניה עילית !חניה תת קרקעית !חניית מסחר ואורחים |- |101 |110 |174 |- |102 |165 |82 |169 |- |103 |162 |176 |66 |- |104 |220 |130 |213 |- |סה"כ |657 |562 |448 |150 |1160 |} * פרויקט ירוק: כדי לאפשר הצמחת עצים גדולים, לא תהיה חנייה מתחת לשצ"פ. *שש דירות בקומה. דיירים קיימים מקבלים דירות גדולות יותר לפי המפתחות שסוכמו. ==דרישות הדיירים== * שקיפות. מי הם 118 המשפחות? * עו"ד שמוביל את התהליך ועושה את זה בסובלנות וסבלנות. מתעקשים - לכל 10 משפחות עו"ד משלהן, שילווה אותן באופן ספציפי מול הייזם. * ערבות בנקאית תהיה אצל עו"ד של הדיירים. * דמי שכירות - מה הם? 4000 ש"ח הם דמי שכירות ממוצע. ומה קורה עם הפרויקט מתעכב שלא באשמת היזם? * היזם אומר שיש לנו ועד - אני לא יודעת מי זה הועד הזה? 30 דיירים לא יודעים מי בוועד. * צמודי קרקע - יש כאן אנשים מבוגרים שרוצים להשאר באותו גובה, וגם באותו רחוב שהם גדלו בו. * תמהיל השימוש. לא רוצים גטו של עמידר. 25% של תושבים ותיקים בכל בניין. או מספר אחר שיסוכם עם היזם. * מאוד נשמח למפגשים כאלו אחת לחצי שנה. * האם התוכנית הופקדה והאם המועצה תומכת בה? * תשתיות - גני ילדים, בתי ספר כבר היום מפוצצים - מאיפה מתוכננים לקום גנים נוספים? * מדובר על זה שרבע מהתושבים של בנימינה יגורו כאן! למה לא להקצות שטחים אחרים לפרויקט בגבולות המושב? * היום הבתים מתפוררים, יש יותר מדי סיד בקירות זה לא ראוי למגורים. וגם, יש קשישים בקומה שלישית בלי מעלית. * באתי לגור בבנימינה ולא בנתניה. וזה נראה נתניה. מנדי שפיגלר, מהנדס הועדה לתכנון ובניה - שומרון קריטי שנדאג לתשתיות מים חשמל ביוב כבישים חנייה. וגם תשתיות רוחניות - חינוך שצ"פ. תבינו שהתוכנית תצטרך לעבור תהליך בדיקה. בפעם הקודמת לקח 8 שנים כי בחנו אותה לעומק. ברייטבורד ניסינו לצרף שטחים לתוכנית הזו, גם בפניה למשרד השיכון וגם בפניה לבעלי שטחים פרטיים בבנימינה. נכשלנו. גם חברות יזמיות אחרות לא רצו לרוץ קדימה בגלל היחס בין היח"ד למוצעות. גיורא גור מוסדות ציבור (גנים ובתי ספר) זה לפי ועדת ברודט. רשות מקומית מוציאה היתרי בניה ומעבירה ללשכה לסטטיסטיקה, ואלו מעבירים באמצעות האוצר תקציב נוסף למשרד החינוך ולעירייה. בבנימינה יש עודף מגרשים לשטחי ציבור. יש מגרשים, צריך לבנות כיתות. תמהיל המגורים - בכל בניין מתוך ה-12- יהיו דירות שמתאימים בגדלים להתחייבויות של החברה לדיירים הקיימים. לא יהיה בניין אחד שירכזו בו את כולם. אביתר כהן עמידר - רצו 70% מהדירות שיסכימו. ורצו שמאי חיצוני שלהם שיגיד שבכלל העסקה כדאית. הוא בדק וסייר ואישר את החוזה. והם ממתינים לאישור רסקו כדי להתקדם. ועד - לא שמעתי שבבניין עם 50 יח"ד משלמים 400 ש"ח ועד. אני מכיר בין 100-200 ש"ח ועד. (ברוך - כדאי לבדוק את זה! עלויות מעלית חודשית יכולות להגיע ל-800 ש"ח בחודש).
מידע נוסף אודות מבני קלט
מבנה טקסט
Filtered HTML
Plain text
Filtered HTML
Project issue numbers (ex. [#12345]) turn into links automatically.
Freelinking helps you easily create HTML links. Links take the form of
[[indicator:target|Title]]
. By default (no indicator): Link to a local node by title
כתובות דפי אינטרנט וכתובות דוא"ל הופכות אוטומטית לקישורים.
תגיות HTML מותרות: <a> <em> <strong> <cite> <blockquote> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd><span><h2>
<time />
is replaced with the current time.
מעבר שורות ופסקאות מתבצע אוטומטית.
Plain text
No HTML tags allowed.
כתובות דפי אינטרנט וכתובות דוא"ל הופכות אוטומטית לקישורים.
מעבר שורות ופסקאות מתבצע אוטומטית.
שכונות
גבעת הפועל, בנימינה
גבעת חן, בנימינה
ההרחבה, גבעת עדה
הליבנה, גבעת עדה
המושבה, בנימינה
המושבה, גבעת עדה
השכונה הותיקה, בנימינה
זרעוניה, בנימינה
יוספטל, גבעת עדה
יפה נוף, גבעת עדה
כרמי בנימינה, בנימינה
מעלה הצבר, גבעת עדה
נחלת בנימינה
נחלת ז'בוטינסקי, בנימינה
עמידר, גבעת עדה
באילו שכונות עוסק פריט התוכן שכרגע נכתב? אם הוא עוסק בכלל היישוב, אין טעם לסמן את כל השכונות. פשוט השאירו את השדה הזה ריק.
Tags
הכנס רשימת מילים מופרדות בפסיקים המתארות את התוכן שלך.
Image
Upload an image to go with this article.
הוסף קובץ
גודל קובץ מירבי:
23 MB
סיומות קובץ מותרות:
png gif jpg jpeg
קבצים
הוסף קובץ
גודל קובץ מירבי:
23 MB
סיומות קובץ מותרות:
txt pdf doc docx rtf odt odp xls xlsx ppt pptx svg jpg jpeg mp3 png gif
CAPTCHA
השאלה הזו נועדה לבדוק האם את:ה אנושי:ת, וכדי לחסום תוכנות למילוי ספאם אוטומטי
לישוב שלנו קוראים בנימינה גבעת-???
*
Fill in the blank.
טאבים אנכיים
מידע מהדורה
הודעת יומן לגרסאות
ציין הסבר לשינויים שהינך עושה. זה יעזור לאחרים להבין את המניע לשינוי הגירסה
תגובות אחרונות