תמ"א 38

מחד, תמא 38 משדרגת את איכות המבנים - למשל בעמידר, שידרגה את הדירות ופתחה חלון הזדמנויות למשפחות שם. יצרה רווחה ואיכות מגורים יותר טובה. מאידך, יש לה השפעות שליליות רבות. למשל, תמ"א 38 בשכונת עמידר, גבעת עדה:
1. העמיסה על התשתיות מעבר למה שהיה מתוכנן. גם כך, מערכת הכבישים והתנועה ושטחי הציבור בגבעת עדה לא מתאימים לכמויות כלי הרכב שהתווספו עם השכונות החדשות. ועוד לא דיברתי על מערכות המים והביוב.
2. שינתה את פני שכונת עמידר, בתוספת הקומות ולמעשה פתחה פתח לבניה גבוהה, מעבר למה שהיה ידוע ומקובל עד כמה בגבעת עדה. במעשה זה "פתחה סדק תכנוני", שיביא את השיטפון